3-ZIMMER HAUSETAGE IN GRÜNLAGE MIT BALKON

LAGE

• ruhige und sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm 
• das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Erschließungsstraße mit Blick ins Grüne
• Ortszentrum Oberalm samt Nahversorgung, sowie Busanbindung in Gehdistanz erreichbar
• ca. 10 km südlich von Salzburg

 

WOHNHAUS

• gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
• bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
• beheizt mittels Erdgaszentralheizung
• Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz im Keller, Trockenraum vorhanden
• HWB: 116 kWh/m² a; fGEE: 1,68

 

WOHNUNG

• Wohnung wurde 2017 in Teilbereichen renoviert (neue Böden, neues Bad etc.)
• im 1. Obergeschoss gelegen
• gut eingeteilte 3-Zimmer-Hausetage mit rund 76 m² Wohnfläche und Balkon
• die Wohnräume sind mit Parkett-/ Laminatböden ausgelegt
• 23,50 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• sonniger Balkon mit toller Aussicht über die Wiesen in südwestliche Richtung
• separate Küche mit eingerichteter Küchenzeile samt E-Geräte (inkl. Geschirrspüler)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
• WC separat
• Kellerabteil
• 1 PKW-Stellplatz in der Doppelgarage

 

MIETBEGINN

• ab sofort

 

MIETKONDITIONEN

• monatlicher Mietzins inkl. allgemeiner Betriebskosten: € 980,00
• Heizkostenakontozahlung p./M.: € 160,00
• Kaution: € 2.900,00

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.