Rudolfsplatz: Repräsentatives 6-Zimmer-Altbaubüro - Erstbezug nach Sanierung

In einem eleganten Wiener Stilaltbau gelangt diese exklusive Büroeinheit nach umfassender Sanierung zur Vermietung.
Derzeit befindet sich das Objekt in Vorbereitung auf die Sanierungsarbeiten - eine seltene Gelegenheit, bei Raumaufteilung und Ausstattung noch aktiv mitzuwirken.

Geplant sind fünf bis sechs hochwertig sanierte Büroräume sowie sämtliche Nebenräume, die für einen modernen Büroalltag erforderlich sind.

Nach Abschluss der Arbeiten verbindet das Objekt zeitgemäßen Komfort mit klassischem Altbauflair und befindet sich in einem besonders repräsentativen Gebäude direkt am Rudolfsplatz - in bester Innenstadtlage.

Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
- Altbaucharme mit großzügiger Raumhöhe
- Moderne Klimaanlage in allen Räumen
- Repräsentativer Balkon mit Blick ins Grüne (Richtung Park)
- Ruhige und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Moderne Netzwerkverkabelung im gesamten Bürobereich

Geplante Raumaufteilung:
- 5 zentral begehbare Büroräume
- Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen
- 2 WCs
- Großzügiger Vorraum mit Platz für Empfang
- Separater Technikraum

Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Besichtigungsvideo für den ersten Eindruck. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort - keine Massenbesichtigungen.

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilien-Portal oder besuchen Sie uns direkt auf unserer Website: www.consus-living.at.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage:
1.Bezirk, Rudolfsplatz- Beste Infrastruktur durch Nähe zum Wiener Schwedenplatz.

Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1, U4 bzw. Straßenbahnlinie 1, 2 in Gehreichweite. Flughafenbus Linie VAL 2 (in 20 Minuten am Flughafen) in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar.