Haushälfte mit Penthouse-Charakter in Graz/Weinitzen

Lichtdurchflutete Haushälfte mit 70m2 Terrasse und Koralmblick. Ganztags-Sonne.Optional auch Grünfläche möglich.

PROVISIONSFREI!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten, architektonisch anspruchsvollen Haushälfte in einer der begehrtesten Lagen nahe Graz. Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ergänzt durch eine 70 m² große Terrasse mit spektakulärer Fernsicht ins Grüne.

Die Immobilie überzeugt durch zeitlose Architektur, hohe Bauqualität und eine energieeffiziente Ausführung (Niedrigenergiestandard). Eine absolute Rarität in der Region!

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️ Raumaufteilung

• Großzügiger Wohn-Essbereich

• 2 Schlafzimmer (Option auf 3)

• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne

• Abstellräume

• Eigener Eingang & Vorbereich

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Highlights

• Panoramablick bis zur Koralpe

• Uneinsehbare Terrasse mit Holzdeck

• Süd-West-Ausrichtung

• Bodenheizung, Raumhöhen 2,70 m

• 2 KFZ-Stellplätze (Carport -Option)

• Ruhige Sackgassenlage

• Nur 5 Autominuten nach Graz

• Option auf Grünfläche

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Die Haushälfte ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Anspruch an Architektur, Ruhe und Aussicht. Die obere Etage ist komplett autark zugänglich - ideal für ungestörtes Wohnen.

Energieausweis liegt vor.

Der Preis ist Verhandlungsbasis, und je nach Variante(Menge Parkplätze, Kellergrösse, Grünfläche) noch im Detail zu bestimmen.