NEUHEIT!!! EXZELLENTE CHANCE! Top ausgestattetes und neuwertiges Büro/Praxis in zentraler TOP Lage im zehnten Bezirk in Wien!

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myhive am Wienerberg | bringt für Sie Work und Life nachhaltig auf ca. 18.000 m² in Balance und ist ab Q4 2025 bezugsbereit.

myhive Offices bietet Büroflächen zur Miete, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Vom flexiblen Arbeitsplatz, den Sie Ihren täglich wechselnden Bedürfnissen anpassen können, über einen eigenen Schreibtisch im Gemeinschaftsbüro bis hin zu einem eigenen Büro in unseren Coworking-Bereichen, sowie maßgeschneiderte Großflächen mit individuellem Eingang für Ihr Unternehmen mit einer Größe ab ca. 20 Mitarbeitern - finden Sie mit den Gewerberäumen der myhive Offices eine passende Lösung für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Damit steht dieser neuen Art von Bürogemeinsschaft nichts mehr im Wege. Egal, ob Sie Arbeiten und Reisen miteinander verbinden wollen oder den Coworking-Platz als Netzwerkbüro für sich nutzen wollen: Wir bieten die passenden Services.

Selbstverständlich verfügen alle unsere Bürogebäude über eine großartige Infrastruktur, sind technisch auf dem aktuellsten Stand und bieten von Wäschereiservices über Cafés und Restaurants bis hin zu Fitnesscentern zahlreiche Annehmlichkeiten!

HIGHLIGHTS:

• Grüne Mietverträge
• Verschiedenste Größen noch verfügbar in mehreren Etagen!
• Flächen noch frei wählbar!
• Noch ca. 17.000 m² verfügbar!
• Ab einem Nettomietpreis von € 17,50 pro m²
• Energieeffizienz Klasse A
• 100 % Ökostrom
• Grünfassaden
• E-Auto/E-Fahrräder/E-Roller Sharing Programme
• diverse Balkone und eine große Terrasse

Willkommen zu einem brandneuen Gefühl von Arbeit!

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese Gewerbeflächen befinden sich am südlichen Eingang der Stadt in einem der höchsten Gebäude Wiens. Die Immobilie ist per Auto zu erreichen, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants im Erdgeschoß.
Ebenso ist eine sehr gute Öffentliche Anbindung garantiert - die Haltestellen der Linien 7A, 7B (non-stop Zubringer zum Bahnhof Meidling) und 65A (U1 Anbindung) sowie der gratis City-Shuttle (Wienerberg - Oper) liegen vor der Haustüre, der Bahnhof Meidling (U6 Anbindung) ist in unmittelbarer Nähe.

Sharing Angebote:
Kooperationen mit verschiedenen Anbietern und regelmäßig Angebote und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
• E-Scooter
• Taxistandplatz vor der Mall
• Drop off-Zone (z.B. Uber)

PKW und Bikes (Privatnutzung)
• 3 Parkgaragen mit ca. 2.000 Stellplätzen
• Öffentliche E-Ladestationen für PKW
• Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden und Duschen, Lade- und Reparaturmöglichkeit