Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 12. Etage, 80,47 m²

Vermietung direkt vom Bauträger

In dieser attraktiven und international ausgezeichneten Wohnanlage ist aktuell diese 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche verfügbar.

Gerade für Familien bietet dieses Wohnhaus viele kostenlose Möglichkeiten an:

• Indoor Playground in den Stockwerken 8 bis 10
• See Lounge mit Rooftop Terrace im 12. Stockwerk
• Kleinkinder- und Kinderspielmöglichkeiten (Indoor und Outdoor)
• Kletterwand im Fitnessraum
• Fahrrad "Waschstrasse"
• und vieles mehr!

Diese Wohnung besticht durch die moderne und komfortable Raumaufteilung und die tolle Lage am See.

• Vorraum
• Großer Wohn/Essbereich
• moderne und funktionale Einbauküche
• Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich großer Einlagerungsraum im Keller
• Wannen-Bad
• separates WC
• große Loggia
• ruhige Schlafzimmer aufgrund der Innenhof-Ausrichtung

Ein ökologischer Vorteil ist die energieeffiziente Bauweise und Beheizung/Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (keine Thermenwartung nötig!)

Als Bewohner:in des Hauses können Sie auch zahlreiche Zusatzservices kostenfrei nutzen

• Paketboxen
• Fitnessraum mit Kletterwand
• Frei nutzbare Indoor- und Outdoor-Lounges
• und vieles mehr

Nicht umsonst wurde diese Wohnanlage international im Bereich "Best Residential Higrise Development Austria "ausgezeichnet!

Wenn Sie das besondere suchen - hier sind Sie richtig!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <275m
Krankenhaus <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <75m
Universität <475m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3.800m

Sonstige
Geldautomat <1.575m
Bank <275m
Post <175m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.575m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung an der Janis-Joplin-Promenade in 1220 Wien zeichnet sich durch ihre perfekte Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildung bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Bus, U-Bahn und Bahnhof in direkter Nähe ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Ideal für urbane Lebensqualität!