1200 Wien, Burghardtgasse 30a

unbefristete Mietwohnung Nähe U6 I Erstbezug nach Sanierung

Gesamtmiete: € 975

Wohnfläche: 72.03 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 218,1
Miete: € 975
Miete netto: € 668,26

Kaution: € 3.475

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 72.03 m²

Wohnungsfläche: 72.03 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 69.5

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde aufwendig generalsaniert und gelangt nun als Erstbezug zur unbefristeten Vermietung. Der Grundriss eignet sich ideal für ein Pärchen. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich elegant in den großzügig geschnittenen Wohnraum ein. Zusätzlich bietet der große Abstellraum viel Stauraum. Die U6 Station Jägerstraße erreichen Sie in nur 4 Gehminuten.

weitere Informationen:
1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 großer Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorzimmer

Ausstattung:
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Parkettboden in den Zimmern
- Nassräume sowie Küche sind verfliest
- neue voll ausgestattete Einbauküche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinen-Anschluss
- Zentralheizung

Lage:
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U6 Jägertsraße und die Straßenbahnlinie 31 sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift und ist zur Straßenseite (Burghardtgasse) ausgerichtet.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Im Haus befindet sich eine Pfarre, in der gelegentlich Veranstaltungen stattfinden. Daher kann es im Haus belebter werden.