1010 Wien

Klassische Altbauwohnung

Gesamtmiete: € 1.680

Wohnfläche: 112.71 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 197,14
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.680
Sonstige Kosten netto: € 27,38
Miete: € 1.680
Miete brutto: € 1.680
Miete netto: € 1.302,75
Ust: € 152,73

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 112.71 m²

Wohnungsfläche: 112.71 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.08
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 81.7

Beschreibung

Vermietet wird eine klassische Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage

Diese Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

Vorraum
Kabinett
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
AR
Flur
WC

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}