52m², teilmöblierte Dachgeschoß Wohnung, 2 Zimmer mit Balkon

Entzückende Dachgeschoßwohnung in bester Lage des dritten Bezirks mit durchdachter Raumaufteilung:

Vorzimmer, Bad (Dusche), separate Toilette, Wohnzimmer mit kompletter Küche, Schlafzimmer, hofseitiger Balkon,
kleines Kabinett als Arbeitsbereich nutzbar.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock - ohne Lift und ist teilmöbliert.

Lage:
Sehr gute öffentliche Anbindung:

Die U3 Station Rochusgasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar , eine Station der Buslinie 4A und Straßenbahn O befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.b ein Supermarkt, Drogeriemarkt und Apotheke

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Krankenhaus ehemals Rudolfstiftung) runden die perfekte Infrastruktur ab.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.