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1170 Wien, Müglendergasse 5

Helle, generalsanierte 60m² Wohnung - AKH Nähe

Gesamtmiete
€ 1.050
Nutzfläche
60 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
€ 3.150

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Einbauküchekein ErdgeschossKellerParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / MöbliertWG-geeignet

Energie und Heizung


Beschreibung

Folgende Erneuerungen wurden im Zuge der Generalsanierung vorgenommen:

• neue Einbauküche (mit E-Herd+Backrohr, Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler)

• Zentralheizung erneuert mit Gas-Kombi Brennwertgerät

• Elektroinstallation erneuert

• alle Räume neu ausgemalt

• neue Böden (Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Vinylboden in Küche und Gang)

• neue Fenster in Küche und Gang

• Kunststoff-Isolierglasfenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer

• neue Innentüren

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC,

Wohnzimmer, Schlafzimmer

Die Wohnung hat weiters folgende Ausstattungsmerkmale:

• Lift (Wohnung liegt im Zwischenstock zwischen 2. und 3. Stock)

• Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

• Kabel-TV Anschluss vorhanden

• Telefonanschluss vorhanden

• Gegensprechanlage

• Sicherheits-Eingangstüre

• Kellerabteil mit ca. 3m²

Energieausweis vorhanden (HWB 136,42 kWh/m²a, HWB-Klasse D)

Energieausweis auf Anfrage einsehbar.

Baujahr des Wohnhauses: 1964

Lage

3min Fußweg zu U6-Station Alser-Straße sowie Straßenbahnlinie 43

10min Fußweg zum Allgemeinen Krankenhaus der Stadt Wien

Einkaufsmöglichkeiten innerhalb 5 Gehminuten (Hofer, Interspar)

Die nahe gelegene Hernalser Hauptstraße oder das Jörgerbad befnden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter, Kindergärten, Schulen und sonstige Geschäfte (z.B. Möbelgeschäfte, Installateure, etc.) sind fußläufig erreichbar.


Anfragen

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Anbieter:in

Foto des Ansprechpartners

Nicolas


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