1030 Wien, Dietrichgasse

Gräumige 3-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse!

Kaufpreis: € 379.000

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 196,56
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 232,85
Sonstige Kosten netto: € 15,12
Kaufpreis: € 379.000
Kaufpreis brutto: € 379.000
Ust: € 21,17

Provision: 13 644,00 EUR (inkl. MwSt)

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen,

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Wohnungsfläche: 76 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 50.7

Beschreibung

Diese ca. 76 m² große Wohnung im Mezzanin eines stilvollen Gründerzeithauses vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort - ein Rückzugsort mit Geschichte.

Helle/Hohe Räume, eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, urbane Lage schaffen ein Zuhause, das Raum für echte Lebensqualität bietet.

Raum zum Leben:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, geräumiger Wohnraum inkl. separierter Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Terrasse
- Leerstand - Einzugsbereit
- Fernwärmeheizung

Mitten in Wien:
- Im 3. Bezirk gelegen - ruhig, zentral und lebenswert:
- Nur wenige Schritte zum Prater und Donaukanal
- Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindungen an den Nahverkehr

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 379.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!