Kernsanierte Liegenschaft

 

Sie suchen ein Wohnhaus mit viel Potential auf 998m2 Grundfläche? Dann sind sie hier genau richtig. Das Gebäude kann von ein- oder zwei Familien genutzt werden. Im Ort Jennersdorf sucht diese Liegenschaft in ruhiger Lage und 2019 kernsaniert einen neuen Besitzer. Saniert wurden: Dach, Leitungen, Stahlträger, Drainage, Öfen, Dachrinne und v.m.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 102m2 und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Ess- und Wohnbereich, barrierefreies Bad mit Fenster, separates WC mit Fenster, Schlafzimmer, Vorraum. Beheizt wird das Haus mit Fußbodenheizung, Wandheizung, ÖL-Heizung und Holzofen in der Küche. An den neuen doppelflügeligen Holzfenstern befinden sich Fliegengitter und mechanische Außenrollläden. Das Dachgeschoß mit allen nötigen Anschlüssen ist ausbaufähig und die Materialien dazu sind bereits vorhanden. Zum Entspannen und Wohlfühlen dient eine überdachte Terrasse gepflastert mit rutschfesten Natursteinen. Der gewölbte Keller mit 3 Räumen bietet Platz für einen Weinkeller; Abstellraum und Lagerung von Lebensmittel. 

Das eingezäunte, videoüberwachte Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor besitzt einen 25m tiefen Hausbrunnen. Eine vorgerichtete Selch kann auch aktiviert werden. Zum Schutz für die Fahrzeuge dient ein Carport für 2 Autos. Durch die beiden Eingangstüren und die doppelten Stromkreise können 2 Familien in diesem Haus wohnen. Das Nebengebäude kann zum einlagern für Holz oder Abstellen diverser Geräte genutzt werden. Den Garten zieren verschiedene Obstbäume.

In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Gasthäuser, diverse Vereine....

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}