Helle Wohnung mit Balkon

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche inkl. Balkon ca. 63 m2; Balkon ca. 7 m2

- kleiner Vorraum mit getrennter Toilette

- 2023 generalsaniert; neuwertige Möblierung

- Einbauküche mit allen Geräten und Ober-/Unterschränken

- Schlafzimmer hofseitig

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine;

- Abstellraum

- Heizung/Strom: 2 einzeln regelbare, leicht bedienbare Gasöfen; moderate Heiz- und Stromkosten (Vormieterin: ca. 250€/Vierteljahr bzw. ca. 85€/Mon.)

- Innenjalousien

- 3. Stock; Lift vorhanden

- Kellerabteil vorhanden (trocken)

- Hausmeister vorhanden

- vorerst auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung;

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage; 5 Gehminuten zu U3/S45 und zu drei Straßenbahnlinien Richtung Zentrum.

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Konditionen:

- Brutto-Miete inkl. BK und Steuer € 720,00

- Kaution € 2.160,00

WICHTIG ZUSATZINFOS:

Max. 2 Personen; keine Haustiere; Nichtraucher.

Mit dem Abschluss des Mietvertrags sind Nachweise der beruflichen Betätigung sowie des durchschnittlichen Einkommens beizubringen.