LICHT - RAUM - LEBEN! Helle Wohnung mit guter Aufteilung + LOGGIA!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Eckdaten im Überblick:

• Neubau
• 2 Zimmer 
• Baujahr 1967
• Zentral begehbar 
• Ca. 50 m² WFL
• Loggia
• Gas Heizung
• Parkett - / Fliesenboden
• Süd-Ost-Ausrichtung

Mit einer großzügigen Fläche von 50 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare perfekt geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen oder ein inspirierendes Homeoffice einrichten.

Der Stadtblick, den Sie von Ihrer neuen Wohnung genießen können, lässt das pulsierende Leben Wiens direkt vor Ihrer Tür beginnen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon sitzen und den Blick über die Stadt schweifen lassen - ein wahrhaft inspirierender Start in den Tag!

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.

Die praktische Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage erleichtert. 

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal vernetzt. Auch der Autobahnanschluss ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele garantiert.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In direkter Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die alle wichtigen Anlaufstellen für Familien abdecken. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Diese Etagenwohnung in 1210 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen Komfort, Stil und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen - Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Daniel Robin Schmidt telefonisch unter +43(0) 676 555 39 20 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese attraktive Etagenwohnung in 1210 Wien, nahe Floridsdorf, besticht durch ihre hervorragende Lage. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken den Einkaufsbedarf ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus, Straßenbahn und Bahnhof, sowie der Autobahnanschluss garantieren eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und Umgebung.