Familienfreundliches Reihenhaus in Telfs - sonnige Ruhelage & Gartenparadies

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garten in Telfs bietet rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohngeschosse und ein Kellergeschoß. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Erdgeschoß überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer modernen Einbauküche, Gäste-WC und Zugang zur Südwest-Terrasse mit rund 40 m² Außenfläche. Im Obergeschoß befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Im Untergeschoß: Büro-/Hobbyraum, Lager und Heizraum.

Beheizt wird das Haus effizient per Fußbodenheizung (Gas + Solar). Der eigene Garten mit ca. 110 m² ist ein echtes Highlight - ergänzt durch Carport + Stellplatz.

  Highlights im Überblick:

• ca. 113 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

• 4 Zimmer + Büro/Hobbyraum im Keller

• ca. 110 m² Garten & 40 m² Terrasse in Südwestausrichtung

• Fußbodenheizung, Gas + Solar

• Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Fenster

• 1 Carport + 1 Abstellplatz

• Ruhige Lage in beliebter Siedlung

• Top Infrastruktur (Schulen, Freizeit, Einkauf)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
In der beliebten und sonnigen Wohngegend "Sonnensiedlung" im Süden von Telfs gelegen, punktet dieses Objekt mit ruhiger Nachbarschaft, sehr guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeit-, Schul- und Einkaufseinrichtungen. Bus, Bahnhof und Autobahn sind gut erreichbar - ebenso wie Naherholungsgebiete, Sportstätten und die Wintersportregion Seefeld. Die perfekte Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe.