PRIVLAKA - Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse S10

Ein komfortables 4-Zimmer-Apartment (S10) im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten - in unmittelbarer Nähe zum Meer (nur 100 m)!

Die Wohnung bietet:

Gesamtnutzfläche: 139,44 m² inkl. Dachterrasse, Loggia (8,47 m²), Stellplatz

Großzügige Dachterrasse: 118,56 m²

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn-/Essbereich mit Küche

Loggia (8,47 m²) & privater Parkplatz

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen:

EG: 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Garten
OG: 4 Wohnungen (2x Maisonette, 2x Drei-Zimmer)
OG: 2 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse

Ausstattung & Highlights:

Hochwertige Bauweise (Energieklasse A+)
Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage in allen Räumen
Erstklassige Keramikfliesen
Moderne PVC-/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz
Begrünte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung
Bezugsfertig: Mai 2026

Flächenaufteilung Wohnung S10:

1 - Vorraum                     10,34 m²
2 - Wohnbereich             40,92 m²
3 - Bad 1                           5,64 m²
4 - Zimmer 1                   10,73 m²
5 - Zimmer 2                   10,73 m²
6 - Zimmer 3                   11,10 m²
7 - Bad 2                          3,28 m²
8 - Garderobe                  2,32 m²
9 - Loggia                      16,32 m²
10 - ant. Dachterrasse  29,64 m²

Wohnfläche                107,30 m²

Gesamtnutzfläche zzgl. Dachterrasse (25%) und Parkplatz (20%)     139,44 m²

Kaufpreis Wohnung S10: 488.040 €

Weitere verfügbare Wohnungen von 87-140 m².

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ort unweit von der Stadt Zadar.