PRIVLAKA - Stilvolles 3-Zimmer-Gartenapartment (S6) mit Loggia & privatem Grünbereich - nur 100 m zum Meer

Meeresluft inklusive: Dieses elegante Gartenapartment (S6) bietet stilvolle Architektur, privates Grün und eine traumhafte Lage - nur 100 m zur Adria.

 

Die Wohnung im Überblick:

• Sie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - auf einer Gesamtnutzfläche von 122,21 m², inklusive Loggia und privatem Stellplatz

• 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer & separates Garderobenzimmer

• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

•  Sonnige Loggia (20,33 m²) - perfekt zum Frühstücken oder Entspannen

• Vorgarten mit 26,84 m² - perfekt zum Relaxen oder Gärtnern

• Privater Stellplatz direkt vor der dem Gebäude

 

Das Gebäude - stilvoll, durchdacht, exklusiv:

Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:

• Erdgeschoss:   4 Gartenwohnungen (je 2-3 Zimmer)

• Obergeschoss: 4 Wohnungen - darunter Maisonetten & kompakte Apartments

• Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrassen

 

Ausstattung & Highlights:

• Energieeffizient (Klasse A+)

• Elektrische Fußbodenheizung & Klimaanlage

• Hochwertige Keramikfliesen

• Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz (PVC-/ALU)

• Begrünte Außenanlage mit mediterranem Flair

• Bezugsfertig: Mai 2026

 

Flächenaufteilung Wohnung S6:

1 - Vorraum                                       6,30 m²

2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich           39,06 m²

3 - Bad 1                                           5,61 m²

4 - Bad 2                                           2,97 m²

5 - Zimmer 1                                   11,10 m²

6 - Zimmer 2                                   11,10 m²

7 - Zimmer 3                                   10,92 m²

8 - Loggia                                        20,33 m²

9 - Parkplatz                                    12,50 m²

Wohnfläche                                      94,46 m² 

Gesamtnutzfläche der Wohnung S6 inkl. Loggia und Stellplatz: 122,21 m²

 

Kaufpreis Wohnung S06: 374.955 €

 

Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Nur 100 m vom Meer entfernt bietet dieses moderne 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss stilvollen Wohnkomfort - inklusive Loggia und privatem Garten.