PRIVLAKA - Hochwertiges Gartenapartment (S4) mit 3 Zimmern, Loggia & Garten - Meernähe inklusive

Wohnen am Meer neu gedacht: Gartenapartment (S4) mit stilvoller Architektur - nur 100 m zur Küste.

 

Die Wohnung im Überblick:

• bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 126,80 m² modernen Wohnkomfort - inklusive großzügiger Loggia, privatem Vorgarten und eigenem Parkplatz direkt am Grundstück.

• 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer & separates Garderobenzimmer

• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

•  Loggia (16,85 m²) - ideal für Frühstück im Freien

• Vorgarten mit 26,84 m² - perfekt zum Relaxen oder Gärtnern

• Privater Stellplatz direkt vor der Haustür

 

Das Gebäude - stilvoll, durchdacht, exklusiv:

Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:

• Erdgeschoss:   4 stilvolle Gartenwohnungen (je 2-3 Zimmer)

• Obergeschoss: 4 Wohnungen - 2 Maisonetten & 2 kompakte 3-Zimmer-Wohnungen

• Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrasse

 

Ausstattung & Highlights:

• Energieeffizient (Klasse A+)

• Elektrische Fußbodenheizung & Klimaanlage

• Hochwertige Keramikfliesen

• Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz (PVC-/ALU)

• Begrünte Außenanlage mit mediterranem Flair

• Bezugsfertig: Mai 2026

 

Flächenaufteilung Wohnung S4:

1 - Vorraum                                       4,80 m²

2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich           33,85 m²

3 - Bad 1                                           3,45 m²

4 - Bad 2                                           2,87 m²

5 - Zimmer 1                                   10,92 m²

6 - Zimmer 2                                   10,73 m²

7 - Loggia                                        16,85 m²

8 - Parkplatz                                    12,50 m²

9 - Vorgarten                                    26,84 m²

Wohnfläche                                      73,09 m² 

Gesamtnutzfläche der Wohnung S4 inkl. Loggia, Garten und Stellplatz: 126,80 m²

 

Kaufpreis Wohnung S04: 309.505 €

 

Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
In exklusiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt, bietet dieses 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus stilvollen Wohnkomfort mit Loggia und privatem Garten.