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23223 Privlaka, Zadar, Kroatien

PRIVLAKA - Hochwertiges Gartenapartment (S4) mit 3 Zimmern, Loggia & Garten - Meernähe inklusive

Kaufpreis
€ 309.505
Nutzfläche
126.8 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
8.913,74 € inkl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneGarage / StellplatzGartenKabelanschlussKlimatisiertLoggiaParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Wohnen am Meer neu gedacht: Gartenapartment (S4) mit stilvoller Architektur - nur 100 m zur Küste.

 

Die Wohnung im Überblick:

  • bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 126,80 m² modernen Wohnkomfort - inklusive großzügiger Loggia, privatem Vorgarten und eigenem Parkplatz direkt am Grundstück.

  • 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer & separates Garderobenzimmer

  • Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

  •  Loggia (16,85 m²) - ideal für Frühstück im Freien

  • Vorgarten mit 26,84 m² - perfekt zum Relaxen oder Gärtnern

  • Privater Stellplatz direkt vor der Haustür

 

Das Gebäude - stilvoll, durchdacht, exklusiv:

Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:

  • Erdgeschoss:   4 stilvolle Gartenwohnungen (je 2-3 Zimmer)

  • Obergeschoss: 4 Wohnungen - 2 Maisonetten & 2 kompakte 3-Zimmer-Wohnungen

  • Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrasse

 

Ausstattung & Highlights:

  • Energieeffizient (Klasse A+)

  • Elektrische Fußbodenheizung & Klimaanlage

  • Hochwertige Keramikfliesen

  • Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz (PVC-/ALU)

  • Begrünte Außenanlage mit mediterranem Flair

  • Bezugsfertig: Mai 2026

 

Flächenaufteilung Wohnung S4:

1 - Vorraum                                       4,80 m²

2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich           33,85 m²

3 - Bad 1                                           3,45 m²

4 - Bad 2                                           2,87 m²

5 - Zimmer 1                                   10,92 m²

6 - Zimmer 2                                   10,73 m²

7 - Loggia                                        16,85 m²

8 - Parkplatz                                    12,50 m²

9 - Vorgarten                                    26,84 m²

Wohnfläche                                      73,09 m² 

Gesamtnutzfläche der Wohnung S4 inkl. Loggia, Garten und Stellplatz: 126,80 m²

 

Kaufpreis Wohnung S04: 309.505 €

 

Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage:
In exklusiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt, bietet dieses 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus stilvollen Wohnkomfort mit Loggia und privatem Garten.

Anfragen

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Anbieter:in

SEAVIEW Real Estate GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Dino Pesa

SEAVIEW Real Estate GmbH


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Objektnummer: 1826/51