Attraktive Bürofläche in den Promenaden Galerien

Ab dem Jahr 2026 steht eine moderne, vielseitig nutzbare Büroeinheit mit 156 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage zur Verfügung. Die Fläche ist derzeit hochwertig als Studio- und Büroeinheit ausgebaut. Dank der flexiblen Raumstruktur sind jedoch auch viele andere Nutzungen denkbar.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Gesamtfläche: ca. 156 m²
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Büroraum mit Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze
• Repräsentativer Besprechungs- oder Teamraum, derzeit als Regie- bzw. Aufnahmeraum genutzt - flexibel als Konferenzraum oder Einzelbüro adaptierbar
• Moderner Küchenbereich mit integrierter Aufenthaltszone
• Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Mariendom
• Hochwertige akustische Gestaltung in mehreren Bereichen - ideal für ruhiges Arbeiten oder Besprechungen mit besonderen Anforderungen
• Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch möglich

Lagevorteile

Das Büro befindet sich im Herzen der Stadt, eingebunden in die Promenaden Galerien, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit direktem Zugang zu:

• Tiefgarage
• Hochwertiger Gastronomie
• Hotel
• Veranstaltungsräumen

Ideal für Unternehmen, die...

...ein stilvolles, professionelles Arbeitsumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und inspirierender Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Ausstattung und angenehmem Raumklima bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.

Verfügbarkeit

• Ab 2026
• Ein vorzeitiger Bezug ist nach Absprache möglich

Ablöse

• Nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter

Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.