Baugrundstück in St. Ulrich am Pillersee - sonnige Traumlage sofort verfügbar

Neu im Angebot bei SH-Immobilien GmbH - Baugrundstück in St. Ulrich am Pillersee - sonnige Traumlage sofort verfügbar

Zur Veräußerung gelangt ein unbebautes Grundstück in Neuwieben, nahe am Ortskern von St. Ulrich am Pillersee.
Laut Grundbuch (im Grenzkataster erfasst) hat das Grundstück GST-NR 28/51 eine Fläche von 675 m² und ist als Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG gewidmet. Es gibt keinen Bebauungsplan, aber rechtskräftige Bebauungsregeln. Informationen hierzu können gerne auf Anfrage übermittelt werden.

Das kaufgegenständliche Grundstück wurde am Foto GRÜN markiert. Diese Markierung dient nur der Orientierung bzw. Veranschaulichung des Kaufgegenstandes und ist nicht maßstabgetreu. Das ROT markierte Objekt (Grundstück samt Einfamilienhaus) kann ebenso erworben werden, ein gemeinsamer Kauf der Liegenschaften wäre sogar wünschenswert.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Haberl +43/ 664 137 66 42

SH-Immobilien GmbH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Straße Neuwieben liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Ferienunterkünften, etwa 600 Meter vom Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur. In der Nähe befinden sich weitere Ferienunterkünfte wie das Haus Anneliese (Neuwieben 50) und die Ferienwohnungen Freudenmacher (Neuwieben 71), die die ruhige und dennoch zentrale Lage der Straße unterstreichen.
Natur und Freizeit: Das Pillerseetal ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft, darunter die Kitzbüheler Alpen und die Loferer Steinberge. Der smaragdgrüne Pillersee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden, Spazieren und Verweilen ein. Im Winter bietet die Region Zugang zu mehreren Skigebieten, darunter die Buchensteinwand mit dem markanten Jakobskreuz. Weiters ist die Loipe bzw. der Winterwanderweg nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
Infrastruktur: Das Ortszentrum von Sankt Ulrich am Pillersee ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Volksschule und einen Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.