Baugrundstück in Traumlage in der Niederau zu kaufen

Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH - Baugrundstück in Niederau, Wildschönau zu kaufen

Willkommen in Niederau, einem der sonnigsten Orte der Kitzbüheler Alpen! Dieses ca. 500 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage zu verwirklichen.

Highlights:

• ca. 500 m² - ideal für ein großzügiges Wohnhaus
• sonnige & ruhige Lage in Niederau
• öffentliche Wasser-, Abwasser- & Kanalanbindung
• direkte Zufahrt über öffentliche Straße
• perfekte Infrastruktur & Nähe zum Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Widlschönau
• Mindestnutzflächendichte 0,3
• BMD max. 2,3

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der Wildschönau! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos & ein ausführliches Exposé.

Sebastian Haberl  +43 664 137 66 42

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
**Niederau - Lebensqualität inmitten der Wildschönau**
**Idyllischer Ort:** Niederau vereint alpinen Charme mit moderner Infrastruktur.
**Einkaufsmöglichkeiten:** Supermärkte, regionale Hofläden und eine Bäckerei versorgen Sie mit allem Notwendigen.
**Vielfältige Gastronomie:** Traditionelle Gasthäuser bieten regionale und internationale Spezialitäten.
**Gemütliche Cafés:** Lokale Bäckereien und Cafés laden zum Verweilen ein.
**Sport & Freizeit:** Ski-in/Ski-out im **Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau**, Wander- und Radwege direkt vor der Tür.
**Wellness & Entspannung:** Hallenbad, Sauna und Wellnessangebote in der Umgebung.
**Kultur & Tradition:** Zahlreiche Feste, Brauchtumsveranstaltungen und das Bergbauernmuseum vermitteln Tiroler Geschichte.
Gute Erreichbarkeit:** Kitzbühel (30 Min.), Innsbruck (50 Min.), München (1,5 Std.).