Liegenschaft mit Potenzial! Zentrale Lage! Bebauungsdichte KG 0,5-1,8! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Diese liebenswerte Liegenschaft besteht aus einem kleinen Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und einem großen, ebenen und sehr sonnigen Grundstück. Am Grundstück wurden einige Obstbäume und Sträucher gepflanzt und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Freizeitgestaltung.

Durch die Lage in einer Seitengasse ist es sehr ruhig und trotzdem ist man in wenigen Gehminuten am Hauptplatz mit vielen Geschäften und sonstigen nützlichen Einrichtungen für den Alltag.

Das Grundstück weist eine Widmung als Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,8 auf. Daraus ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus wurde 2022 an das Nahwärmenetz angeschlossen.

Die Möbel werden nicht mitverkauft (Eigentum der Mieter), ausgenommen die Einbaumöbel in der Küche und im Bad!

Bei Renovierung, Zu-, Um- und Neubau ist das Ortsbildkonzept 1.0 der Stadtgemeinde Mureck zu beachten!

 

 

 

 

Die Liegenschaft ist bis 31.07.2026 vermietet! 

 

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER ABGEBER BEZAHLT DIE PROVISION!

 

Wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen beantwortet, wenn der Name, die Adresse, eine Mailadresse und eine Telefonnummer angegeben werden!

 

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohnzimmer ca.24m²

Schlafzimmer ca.23m²

Küche/Essen ca.17m²

Bad ca.3m²

WC ca.1m²

Vorraum ca.6m²

Windfang ca.1m²

 

Kellergeschoss:

3 Räume, von Außen zu begehen ca.61m²

 

Doppelgarage ca.27m²

Nebengebäude 1 ca.56m²

Nebengebäude 2 ca.45m²

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.