Modern möblierte 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Maxglan

Aufteilung:
Untere Etage:

• Vorraum

• Wohn-/Esszimmer

• Geräumiges Schlafzimmer

• Neue Küche mit Fenster und Topausstattung:

  • Kochfeld

  • Hochgestelltes Backrohr

  • Kühl-Gefrierschrank

  • Geschirrspüler

• Badezimmer/WC mit Fenster, Dusche und Waschbecken

Verbindung ins Dachgeschoß:

• Wendeltreppe führt in den oberen Wohnbereich

Dachgeschoß:

• Großzügiger, attraktiver Dachgiebelraum mit Zugang zur neu gestalteten Dachterrasse

• Traumblick ins Grüne und auf die Salzburger Gebirgswelt

Zusätzliche Merkmale:

• Die Wohnung ist neuwertig und vollständig möbliert

• Dachbodenabteil vorhanden

• Waschmaschinenanschluss direkt vor der Wohnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Die Maxglaner Hauptstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Die Bushaltestellen der Linien 1, 3, 10, 12 und 27 befinden sich direkt vor der Haustüre.
Die Altstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
ALDI SÜD, Festspielhaus, BMW und das SALK befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maxglan bietet ein lebendiges Stadtviertel mit idealer Infrastruktur - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung schätzen.

Miete € 1.500 incl. BK, HK, WW

Kaution € 5.000,00

Kosten der Hausverwaltung für die Miet-Vertragserrichtung und Durchführung € 250,00 + 20% Ust

Mietbeginn 15.7.2025

Vertragsdauer 3 Jahre

Kündbar von den Mieter:innen nach Ablauf eines Jahres zuzüglich 3 monatiger Kündigungsfrist