Attraktive Anlegerwohnung in Gmunden - ca. 58 m², gut geschnitten & befristet vermietet

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Gmunden

Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² ein behagliches Wohnambiente und eine clevere Raumaufteilung. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage schätzen.

Highlights:

• Befristet vermietet bis 30.06.2028 - ideal für Anleger

• Investment mit solider Mieteinnahme

• Zweitwohnsitz möglich

• Heller Wohn-/Essbereich für entspannte Stunden
   
• Praktische Küche mit allem, was man im Alltag braucht
   
• Gemütliches Schlafzimmer mit genug Platz zur individuellen Gestaltung
   
• Freundliches Badezimmer mit Dusche & kleinem Fenster
   
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
   
• 2020-2022 modernisiert: Der Grundriss wurde optimiert, um das Badezimmer und die Wohnung insgesamt funktionaler zu gestalten. Bodenbeläge, Decken und Beleuchtung wurden modernisiert, und das Badezimmer erstrahlt nun in einem modernen Design.

 

 

Sonstiges:

• Leichter Zugang - Obwohl kein Lift vorhanden ist, gelangen Sie durch die geschickte Lage im erhöhten Erdgeschoss über nur ca. 9 Stufen bequem zu Ihrer Wohnung.

 

• Parkmöglichkeiten - Kein fixer Stellplatz, jedoch stehen Parkmöglichkeiten vor dem Haupteingang und in der ruhigen Einbahnstraße vor dem Gebäude zur Verfügung, um Fahrzeuge in der Nähe abzustellen.

 

• Bitte teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch frühzeitig mit, damit wir diesen Termin in Abstimmung mit dem Mieter organisieren können.

 

• Fotos & Wände: Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters wurden ältere Fotos (vor Mietbeginn) verwendet.

 

• Raumaufteilung & Skizzen: Die neuen Renovierungen sind in den Einreichplänen noch nicht berücksichtigt. IMMOLIKE hat eine vereinfachte Skizze der aktuellen Raumaufteilung beigelegt.

 

Diese einladende Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir beantworten gerne all Ihre Fragen und stellen Ihnen alle relevanten Informationen bis zum tatsächlichen Kauf kostenlos zur Verfügung.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

IMMOLIKE

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Der Traunsee, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Einbahnstraße sorgt für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung - ideal für Singles, Paare und Anleger!