Anlegerhit in Wels - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wels

Anlegerhit in Wels - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Platz

Ideal für Investoren: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² in zentraler Lage von Wels. Der durchdachte Grundriss, ein sonniger Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten hohen Wohnkomfort - perfekt für Singles oder Paare. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Bilder einer baugleichen anderen Wohnung. 

Highlights:
• Kaufpreis: € 196.800,- brutto
• Vermietungspotenzial in guter Lage
• Balkon & Tiefgaragenplatz
• Top-Infrastruktur: Öffis, Einkauf, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar
Jetzt investieren - sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in der Mitte von Oberösterreich! Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Die Rendite beläuft sich auf ca. 3,1 %

 Der Eigentümer verkauft weitere Wohnungen, diese können im Paket erworben werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Wohnung in der Edisonstraße 4600 Wels besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, während Supermärkte, Banken und Geldautomaten Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind in kurzer Distanz, was die Erreichbarkeit weiter optimiert. Ideal für Familien und Pendler!