Teilsaniertes Wohnhaus mit Nebengebäude in toller Wohnlage

Dieses teilsanierte Wohnhaus mit Werkstatt und Garage befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach, genauer in Pichling bei Köflach in besonders ruhiger und sehr sonniger Lage.

Es ist ideal gegen Süden ausgerichtet und wurde bereits teilsaniert.

So wurde bereits Folgendes saniert bzw. erneuert: 

+ 2006 Internormfenster mit Rollo eingebaut

+ 2019 Badezimmer erneuert

+ 2020 Drainage eingebaut sowie die gesamte Einfahrt 60 cm tief eingeschottert, Zaun erneuert, elektrisches Einfahrtstor eingebaut

+ 2022 Windfang und Wohnzimmer erneuert bzw. saniert

+ 2023 Keller zum Teil neu verputzt

aktuelle Raumaufteilung: 

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer( eines davon ist ohne viel Aufwand auch teilbar)

Das gesamte Wohnhaus ist zudem unterkellert, beheizt wird mittels Fernwärme( per Handy steuerbar), in der Küche steht zusätzlich ein praktischer Tischherd zur Verfügung.

Das komplette Grundstück ist eingezäunt, das Einfahrtstor ist praktisch per Fernbedienung zu öffnen.

Am Grundstück befindet sich noch eine praktische Werkstatt mit angebauter Garage, unzählige Maschinen und Geräte wie z.B. eine Schmiede, 2 Drehbänke, 1 Bandsäge, div. Handwerkzeug sowie Gartengeräte sind inkludiert. Über dieser Werkstatt steht noch zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses besonders interessante Angebot durch einen wunderschönen Garten mit ein paar Obstbäumen sowie einem großen, überdachten Sitzplatz.

 

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Anfrage.

 

ihr. persönlicher Ansprechpartner:

 

Ing. Gerfried Peiner

0664/ 400 15 61

office@peiner-immobilien.at

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.