Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenparkplatz

Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen. Alle Wohnungen sind mit stilvollen Küchen, modernen Badezimmern und gut durchdachten Grundrissen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits in der Miete inkludiert.

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses (Zugang über das Stiegenhaus, kein Lift vorhanden) und bietet 43,3 m² Wohnfläche. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die über einen Wasser- und Stromanschluss verfügt - perfekt für laue Sommerabende, Pflanzenfreunde oder kleine Outdoor-Projekte. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit voll ausgestatteter Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet; zusätzlich wird ein Spiegelschrank sowie eine Duschwand montiert. Die separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind im Mietpreis inkludiert.

 

• Wohnfläche: 43,3 m²
• Tiefgaragenplatz: Ja
• Kellerabteil: Ja
• Miete: € 770 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Diese durchdacht geplante Wohnung mit toller Terrasse wartet auf Sie - melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil 8055 in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt und eine Apotheke für schnelle medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Zudem ist eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 nur wenige Schritte entfernt, was eine optimale Anbindung an die Stadt gewährleistet.