212 m² VERKAUFSFLÄCHE in BESTLAGE / EG / TOP 5 / MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk

Die freie EG-Mietfläche mit 212 m² im MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk, befindet sich in bester Frequenzlage. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an. Der Standort ist für viele Handelsbranchen bestens geeignet.

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - durchführen.

Sonstiges:

- barrierefreier Eingangsbereich, 212 m² Gesamtfläche, davon 195 m² Verkaufsfläche + 17 m² Nebenräume
- mehrere Sanitärräume, 1 Damen- / 1 Herren- / 1 Mitarbeiter-WC
- Teeküche bzw. Abstellraum
- Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich, Zufahrtsrampe
- öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze vorhanden

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Widmung:

- K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

- HWB 71 kWh

Umfeld & Entfernungen:

- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz

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Miete & BK:

Miete € 5,50 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand

Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                  

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Zentrallage in Marchtrenk. Öffentliche Parkplätze vorhanden.