66 m² // 114 m² // 188 m² - 3 Einheiten - BÜRO- / PRAXIS- / GASTRO- / GESCHÄFTSFLÄCHEN in TOPLAGE - Markt-Platz-Center Marchtrenk

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 3 Büro-/ Praxis-/ Geschäftsflächen im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - durchführen.

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Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)

Top 8   - 114 m² - € 5,50 /m²  -  € 2,70 /m² - €   935,--

Top 10 - 188 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.542,--

Top 15 -   66 m² - € 8,90 /m² - € 2,70 /m² - €    766,--

BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra verrechnet.

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Widmung:

- K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

- HWB 71 kWh

Umfeld & Entfernungen:

- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz

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Miete & BK:

Miete € 5,50 - 8,90 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand

Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.

Stromkosten nach Verbrauch - je Top

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                  

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Zentrallage in Marchtrenk. Öffentliche Parkplätze vorhanden.