4-ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN

Hey :)

Ich bin TOP 02 - eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, die auf der Suche ist: nach Menschen, die Freiraum lieben, Familie leben & Wohnen neu denken wollen.

Mit 113,04 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer Terrasse mit 16,42 m² & einem Garten mit 135,59 m² bringe ich eher Hauscharakter mit - nur ohne große Verpflichtungen.

 

& was das genau bedeutet: 

 

Erdgeschoss:

• 5,76 m² Eingangsbereich

• Gäste-WC mit 1,79 m²

• 41,71 m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten

• Küche mit direktem Zugang zur 2,57 m² Speis

• 5,92 m² Abstellraum unter der Treppe (auch für Waschmaschine geeignet)
   

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer mit 11,04 m² & angrenzendem 6,41 m² Schrankraum

• Zwei Kinderzimmer mit je 12,75 m²

• Vorraum mit 4,72 m²

• Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster & Waschmaschinenanschluss mit 7,63 m²
   

Ich biete genug Platz für alle, klein oder groß - ob Spielen, Arbeiten oder Entspannen - & freue mich auf Eigentümer mit Herz.

 

Das bring ich noch mit:

• eigener Kellerraum mit 5,32 m²

• 2 fix reservierte Außenstellplätze (separat erwerbbar)

• Privater Zugang zur Wohnung

• Massiv gebaut, lässig ausgestattet - bereit zum Einziehen
   

Und das Beste? Ich bin absolut kompromissbereit - gewisse Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe :) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Zuhause in Schörfling - zwischen See, Natur & Alltag

Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee - nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser - die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch.

Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite.

Ein Ort zum Ankommen - mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen.

Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.