NEUBAU 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE

Hallo 

ich bin TOP 01 & eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Charakter :)

Ich wünsche mir neue Eigentümer, die es lieben, draußen zu sein, gutes Raumgefühl schätzen und Wert auf Qualität legen.

 

Ich biete dir & euch 71,99 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu eine großzügige Terrasse mit 16,42 m² und einen wunderschönen Garten mit 142,41 m² - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Da ich weiß, dass die inneren Werte zählen & was ich da zu bieten habe: 

 

• Einen 6,89 m² großen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe

• Einen offenen Wohn-/Essbereich mit 33,32 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Eine praktische Speis mit 2,72 m² gleich angrenzend an eure neue Küche

• Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² für Kinder oder Gäste

• Ein Tageslichtbad mit 5,83 m², Dusche & Waschmaschinenanschluss

• Ein separates WC mit 1,58 m²
   

Ich bin bereit für ein neues Kapitel mit dir & euch - gemütlich, modern und ganz nah am Attersee.

 

Das bring ich noch mit:

• Eigener Kellerraum mit 4,48 m²

• 2 reservierte Außenstellplätze - können separat erworben werden

• Privater Zugang - kein gemeinsames Stiegenhaus

• Ziegelmassivbauweise, hochwertige Ausstattung, Eichenparkett, großformatige Fliesen

Und das Beste? Ich bin absolut kompromissbereit - gewisse Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe :) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Zuhause in Schörfling - zwischen See, Natur & Alltag

Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee - nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser - die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch.

Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite.

Ein Ort zum Ankommen - mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen.

Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.