3 Zimmer, 45 m², Andritz - Kompaktes Wohnglück mit Terrasse | Erstbezug, barrierefrei

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Das Neubauprojekt "Andritz Living 35" bietet nachhaltige Ziegel-Massivbauweise, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen - ideal für Singles, Paare oder Erstbezieher.

 

Diese kompakte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einer 12 m² großen Terrasse überzeugt mit cleverer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein lichtdurchflutetes, luftiges Wohnambiente. Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme), 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für modernen Komfort. Barrierefreiheit und Lift bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Grundriss im Bildteil verfügbar.

Jetzt entdecken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Lage:
Begehrte Lage in Graz-Andritz: Nahversorger, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Stadtnah wohnen, naturnah leben - perfekte Kombination!

• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 296.275
• Preis pro m²: € 6.046
• Garage optional: € 28.674
• Erstbezug 2025
• Barrierefrei, Lift