3 Zimmer, 47 m², Andritz - Gartenwohnung mit Terrasse | Erstbezug, barrierefrei

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Im Neubauprojekt "Andritz Living 35" entstehen moderne Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Bauweise und großzügigen Freiflächen wie Garten und Terrasse.

 

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet großzügigen Freiraum mit einem ca. 69 m² Garten und einer ca. 16 m² Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete, komfortable Wohnbereiche. Hochwertige Ausstattung mit Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme), elektrischen Rollläden sowie 3-fach isolierten Kunststoff-Alu-Fenstern garantiert modernen Wohnkomfort. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutz sorgt für Energieeffizienz. Barrierefreiheit und Lift sind weitere Vorteile. Ein Fahrradraum und gepflegte Grünflächen ergänzen das Wohnangebot. Sehen Sie auch den Grundriss im Bildteil!

 

Jetzt vormerken und beraten lassen! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne persönlich im Büro oder online. Kontaktieren Sie uns für Ihren Beratungstermin! Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Lage:
Die Wohnung liegt im gefragten Bezirk Graz-Andritz. Nahversorger, Apotheken, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Lage sorgt für hohe Wohnqualität und viel Freiraum.

• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 309.706
• Preis pro m²: € 5.249
• Garage optional: € 28.674
• Erstbezug 2025
• Barrierefrei mit Lift
• Fahrradraum und Gemeinschaftsgrünflächen