3 Zimmer, 53 m², Andritz - 114 m² Garten, Terrasse, Erstbezug | Jetzt entdecken!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Neubauprojekt Andritz Living 35 mit nachhaltiger Massivbauweise, Vollwärmeschutz und barrierefreiem Zugang per Lift. Fahrradraum und gepflegte Grünflächen stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

 

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet ca. 53 m² durchdachte Wohnfläche, einen ca. 22 m² großen Terrasse und einen ca. 114 m² Garten - ideal für Naturfreunde und Familien. Die offene Wohnküche, Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Die energieeffiziente Massivbauweise mit Vollwärmeschutz garantiert niedrige Betriebskosten. Grundriss und Visualisierungen sind im Bildteil vorhanden.

 

Call-to-Action:
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Lage:
Die Wohnung liegt in Graz-Andritz, einer der begehrtesten Wohngegenden. Nahversorgung, Apotheken, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und moderne Infrastruktur.

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Wohnküche / offene Küche
• Barrierefrei, Personenlift
• Fahrradraum, allgemeine Grünflächen
• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 350.862 brutto | Preis/m²: € 4.873
• Garage optional: € 28.674