3 Zimmer, 63 m², Andritz - Terrasse, Erstbezug, barrierefrei | Jetzt sichern!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Neubauprojekt Andritz Living 35 - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, barrierefrei und mit Lift. Gepflegte Grünflächen und Fahrradraum ergänzen den modernen Wohnkomfort.

 

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche und eine großzügige ca. 18 m² Terrasse mit modernem Glasgeländer. Der Erstbezug überzeugt mit barrierefreiem Zugang, hochwertiger Ausstattung inklusive Eiche-Parkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Die offene Wohnküche schafft einen modernen Lebensraum mit viel Licht. Im Bildteil finden Sie den aktuellen Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.

 

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Lage:
Top-Lage in Graz-Andritz: Nahversorgung, Schulen, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität in Verbindung mit moderner Infrastruktur.

• Massivbauweise mit Ziegel und Vollwärmeschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Barrierefrei, Personenlift
• Fahrradraum, gepflegte Grünflächen
• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 419.546 brutto | Preis/m²: € 6.080
• Garage optional: € 28.674