Penthouse, 91 m², Andritz - 101 m² Dachterrasse | Erstbezug, barrierefrei, Panoramablick - jetzt sichern!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Modernes Neubauprojekt mit nachhaltiger Ziegel-Massivbauweise, Vollwärmeschutz und barrierefreien Zugängen. Großzügige Grünflächen, Fahrradraum und Personenaufzug sorgen für Komfort und Lebensqualität.

 

Dieses einzigartige Penthouse bietet ca. 91 m² Wohnfläche mit einer beeindruckenden ca. 101 m² Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Panoramablick. Die offene Wohnküche, zwei Bäder mit Badewanne, bodenebener Dusche und Fenster sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Eiche-Dielenparkett und Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Barrierefreier Zugang mit Lift direkt ins Penthouse. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutz garantiert Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Grundriss und Visualisierungen im Bildteil.

 

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Lage:
Das exklusive Penthouse liegt in Graz-Andritz, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Erholungsmöglichkeiten.

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug in Bad und Küche
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Bad mit Fenster, bodenebener Dusche und Badewanne
• Offene Wohnküche
• Personenlift, barrierefrei, Lift direkt ins Penthouse
• Fahrradraum, gepflegte Grünflächen
• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 761.238 brutto | Preis/m²: € 6.189
• Garage optional: € 28.674