3 Zimmer, 47 m², Andritz - Neubauwohnung mit Terrasse | Jetzt Beratung sichern!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

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Modernes Neubauprojekt Andritz Living 35 mit nachhaltiger Massivbauweise, Vollwärmeschutz und barrierefreiem Zugang mit Lift. Gepflegte Grünflächen und Fahrradraum inklusive.

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss und die großzügige 12 m² Terrasse mit Glasgeländer erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Ausstattung mit Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrischen Rollläden sorgt für Komfort und Qualität. Die energieeffiziente Bauweise garantiert niedrige Betriebskosten. Grundriss und Visualisierungen sind im Bildteil verfügbar.

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Lage:
Zentrale Lage in Graz-Andritz: Nahversorgung, Schulen, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität zeichnen diese begehrte Wohngegend aus.

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eiche-Parkett, Feinsteinzeug
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Wohnküche / offene Küche
• Barrierefrei mit Lift
• Fahrradraum, allgemeine Grünflächen
• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 309.706 brutto | Preis/m²: € 6.073
• Garage optional: € 28.674