2 Zimmer, 44 m², Andritz - Stilvoll wohnen mit Terrasse | Erstbezug, barrierefrei, Lift

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Das Neubauprojekt "Andritz Living 35" überzeugt mit nachhaltiger Ziegel-Massivbauweise, moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Ideal für Singles und Paare mit Anspruch an Lebensqualität.

Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche besticht durch eine klare Raumstruktur und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die großzügige 17 m² Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Ausstattung mit Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und Feinsteinzeug im Bad sorgt für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Barrierefreier Zugang mit Lift garantiert zusätzlichen Komfort. Sehen Sie auch den Grundriss im Bildteil!

Jetzt informieren und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind derzeit nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Lage:
Graz-Andritz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Umgebung.

• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 290.557
• Preis pro m²: € 5.811
• Garage optional: € 28.674
• Erstbezug 2025
• Barrierefrei, Lift