3 Zimmer, 47 m², Andritz - Neubauwohnung mit 12 m² Terrasse | Erstbezug, barrierefrei, jetzt vormerken!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Moderne Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, barrierefrei, mit Personenlift, Fahrradraum und gepflegten Grünflächen. Energieeffizient und zukunftsorientiert.

 

Diese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 47 m² Wohnfläche und eine ca. 12 m² große Terrasse zum Entspannen. Die offene Wohnküche, das moderne Bad mit Dusche und die großen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Ausgestattet mit Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrischen Rollläden garantiert diese Wohnung modernen Komfort. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutz sorgt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Sehen Sie auch den Grundriss im Bildteil!

 

Besichtigungen vor Ort sind derzeit nicht möglich - wir beraten Sie gerne persönlich im Büro oder online! Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Lage:
Das Neubauprojekt Andritz Living 35 befindet sich in Graz-Andritz, einer der gefragtesten Wohngegenden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Nahversorger, Apotheke, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität.

• Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad
• 3-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster
• Elektrische Rollläden
• Personenlift, barrierefrei
• Fahrradraum, gepflegte Grünanlagen
• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 309.706 brutto | Preis/m²: € 6.073
• Garage optional: € 28.674