3 Zimmer, 59 m², Andritz - Neubauwohnung mit 13 m² Terrasse | Erstbezug, barrierefrei, jetzt sichern!

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil.

Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Moderne Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, barrierefrei, mit Personenlift, Fahrradraum und gepflegten Grünflächen. Energieeffizient und zukunftsorientiert.

 

Diese helle 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt in der 2. Etage und bietet ca. 59 m² Wohnfläche mit einer ca. 13 m² großen Terrasse mit Glasgeländer. Die offene Wohnküche, der durchdachte Grundriss und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein freundliches und modernes Ambiente. Hochwertiges Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und bodenebene Dusche sorgen für Komfort. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutz garantiert niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Grundriss siehe Bildteil.

 

Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Beratung im Büro oder online! Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at

Lage:
Das Projekt "Andritz Living 35" befindet sich in Graz-Andritz, einer gefragten Wohnlage mit perfekter Infrastruktur. Nahversorgung, Apotheken, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die naturnahe Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität.

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug in Bad und Küche
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Barrierefrei, Personenlift
• Fahrradraum, allgemeine Grünflächen
• Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B)
• Kaufpreis: € 392.352 brutto | Preis/m²: € 6.131
• Garage optional: € 28.674