Einfamilienhaus in Gampern - 130m² für nur 349.000 €! Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gampern, Oberösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. 

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder ein Homeoffice einrichten möchten - hier finden Sie die ideale Raumaufteilung.

Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich direkt wohlfühlen können. 

Die Luftwärmepumpe sorgt dabei für eine effiziente Heizlösung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. 

Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch wertvollen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte und vieles mehr schafft.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie stets bestens versorgt und können das Leben in der Gemeinde in vollen Zügen genießen.

Nutzen Sie die Chance, ein Stück Lebensqualität in Gampern zu erwerben! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in 4851 Gampern, nur einen Katzensprung vom malerischen Attersee entfernt. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Mobilität. Genießen Sie das Leben in dieser idyllischen Umgebung!

Im Jahr 2019 wurden das Dachgeschoss und das Dach isoliert sowie die Elektroinstallation vollständig erneuert. Im Juli wird nach längerer Wartezeit eine neue Luftwärmeheizung installiert. Aufgrund der bereits durchgeführten und noch anstehenden Arbeiten am Haus ist der Energieausweis nicht aktuell.

 

Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten kann.