Erstbezug: Doppelhaushälften in Hard mit Wohnbauförderung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen Doppelhaushälften. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 93 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

 

Ausstattung und Highlights:

• moderne und praktische Grundrisseinteilung
• Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel
• Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren 
• Einzelgarage oder Carport (optional)
• Keller (optional)
• alles in schlüsselfertiger Ausführung

Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 275 m² inklusive Neubaukonzept.

Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 175.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen (noch bis 30.06.2025) von bis zu € 25.000,00 zinslos erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. 

 

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis inklusive Garage, Einrichtung und Anschlusskosten: ca. € 700.000,00

Eigenmittelersatzdarlehen Rate: ca. € 105,00

Rate Wohnbauförderung: ca. € 146,83

Rate Bank: ca. € 1.350,00

Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.500,00 und einem Eigenkapital von € 100.000,00. Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne.

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

*Berechnung mit Annahme von zwei Kindern

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Hofsteigstraße liegt ideal - ruhig und dennoch bestens angebunden:
Bushaltestelle & Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Ärzte, Apotheken, Kindergärten & Schulen in direkter Umgebung
Supermärkte, Bäckerei & weitere Nahversorgung fußläufig erreichbar
Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Rad- und Spazierwege, Natur & Bodensee-Nähe