Moderne Wohnung in Ruhelage und zwei Stellplätzen

Wer nach einer absolut ruhig gelegenen Wohnung sucht, ist hier genau richtig!

Auf ca. 88,5 m² Wohnfläche finden Sie:

• Eingangsbereich und Flur
• Küche und Esszimmer
• Wohnzimmer
• Ein Schlafzimmer
• Ein Kinderzimmer / Büro
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Toilette separat

Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird der ca. 19m² große, überdachte und vom Ess-, Wohnzimmer erreichbare Balkon

Zudem gehört zur Wohnung:

• Ein zugeordneter Carportstellplatz
• Ein zugeordneter Außenstellplatz
• Ein ca. 7,2 m² großes Kellerabteil

In den Allgemeinflächen finden Sie:

• Ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
• Heiz- und Technikraum
• Müllraum
• Fahrradraum

 

Lage:
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss in Weichstetten-Süd bietet einen ruhigen Ausblick ins Grüne. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Linz, Wels und Steyr sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Moderne 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne - Erstbezug aus 2021

Diese helle, stilvoll ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Gebäudes bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.

Die Highlights auf einen Blick:

Flexibel nutzbare 3-4 Zimmer: Dank durchdachtem Grundriss lässt sich ein weiteres Schlafzimmer problemlos integrieren - ideal, wenn sich Ihre Bedürfnisse verändern.
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Fliesen in Bad, WC, Flur und Abstellraum sowie eine moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell gesteuert werden kann.
Lichtdurchflutet & sonnig: Südwest-Ausrichtung, große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien sorgen für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre.
Der Großzügiger Balkon mit Grünblick: Die große Schiebetür im Wohn-/Essbereich öffnet den Weg ins Freie - hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Hochwertige Küche inklusive: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, Steinarbeitsplatte - bereits im Kaufpreis enthalten.
Badezimmer zum Wohlfühlen: Walk-In-Dusche, Badewanne, modernes Waschbecken und öffenbares Fenster - plus separates WC mit Waschbecken.
Praktischer Stauraum: Eigener Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss.
Inklusive Stellplätze: Ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlicher Komfort: Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum und ein Spielplatz im Außenbereich.
Allgemeine Infos: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien, Glasfaseranschluss vorbereitet, Gebäude nicht barrierefrei erbaut, am Balkon findet man einen Wasseranschluss

Zusatzinformation:

Die Wohnung kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt übernommen werden.
Die Wohnungsaufteilung kann ganz leicht verändert werden und ermöglicht so ein weiteres Schlafzimmer.
Es wurden bisher keine Rücklagen gebildet.
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.