AUFGEPASST - Große Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplätze im Innenhof

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer zentralen Lage in Graz.

Durch die Eingangstür getreten gelangen Sie direkt in den Vorraum, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Zu Ihrer Rechten finden Sie das Badezimmer sowie das WC, welches separat ist und über ein Fenster verfügt.

Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dem Gang entlang finden Sie zur Rechten die moderne Küche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche bietet Ihnen ebenso Platz für einen kleinen Esstisch.

Ebenso finden Sie in der Küche einen Abstellraum, welcher perfekt als Speisekammer genutzt werden kann.

Gerade vor Ihnen befindet sich das erste Zimmer. Dieses verfügt über eine Loggia und wird aktuell als Wohnzimmer genutzt.

Durch dieses Zimmer gelangen Sie auch in das zweite Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.

Zu Ihrer Linken finden Sie das dritte Zimmer, welches aktuell als Esszimmer dient.

Durch dieses gelangen Sie auch in das vierte Zimmer, welches von den jetzigen Besitzern als Kinderzimmer genutzt wird.

Die Fenster verfügen über Außen-Rollladen.

Sie finden eine große Anzahl an Parkplätzen im Innenhof des Hauses.

Der Wohnung ist des weiteren ein Kellerabteil zugeordnet, welcher ebenso bereits im Kaufpreis enthalten ist.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage:
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer besonders zentralen und dennoch ruhigen Lage in Graz. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Hauptbahnhof, der eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet - perfekt für Pendler und Reisende.

Dank der Nähe zu verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sind auch die restlichen Stadtteile sowie das Umland schnell und bequem zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Nahversorgern aus, sodass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür finden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits des hektischen Stadttrubels, wodurch Sie trotz der zentralen Lage von einer angenehmen Ruhe profitieren können. Diese Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und gleichzeitigem Rückzugsort macht die Lage besonders attraktiv.