1120 Wien,Meidling, Bonygasse 14/24

MODERNE DG WOHNUNG perfekte öffentliche Anbindung

Gesamtmiete: € 1.511,24

Wohnfläche: 86.66 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 264,6
Heizkosten netto: € 38,12
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.549,36
Miete: € 1.549,36
Miete brutto: € 1.511,24
Miete netto: € 1.109,25
Ust: € 137,39

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 86.66 m²
Kellerfläche: 2 m²

Wohnfläche: 86.66 m²
Wohnungsfläche: 86.66 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36.16

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung
In Toplage des 12. Bezirks, zwischen dem Schlosspark Schönbrunn und dem Meidlinger Markt gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus zur Miete angeboten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single- oder Pärchenwohnung.
Besichtigungen ab sofort nach Vereinbarung.

Die Wohnung verfügt über eine moderne helle Küche inklusive aller Geräte, ein Bad mit Waschtisch, Waschmaschine und Duschwanne.

Im KG befindet sich ein Fahrradabstellbereich und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Toilette.

Ausstattung
Die Parkettböden in den Zimmern, sowie die hellen Fliesen in Bad und Toilette vermitteln einen hochwertigen Eindruck. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die elegante weiße Küche mit modernen Geräten versehen.

Lage und Infrastruktur
Die Lage ist perfekt und bietet neben sehr guter öffentlicher Anbindung, fußläufig erreichbaren Wanderwege, Laufstrecken und Natur pur im Schlosspark Schönbrunn. Ideale Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Universität <500m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <2.525m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}