City Apartment mit 360 Grad Blick über Wien!

Dieses imposante Gründerzeitgebäude wurde 1881 im typischen Stil der Wiener Neorenaissance, erbaut. 2018 wurde der moderne Dachgeschoßausbau fertiggestellt und erst 2020 wurde diese beeindruckende City Apartment vom jetzigen Eigentümer nochmals umfassend saniert.

Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 256m² sowie ca. insgesamt 97m² Freiflächen inkl. Loggia und einer Dachterrasse mit einem 360 Grad Blick über ganz Wien!

Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das erste und zweite Dachgeschoß des Gebäudes und wird durch den fantastischen Rundumblickblick über die österreichische Bundeshauptstadt gekrönt.

Die Wohnung bietet ein Vorzimmer mit verbauter Garderobe, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (eines mit integrierter Sauna), 4 WCs, eine Wirtschaftsküche sowie einen offenen Wohn- Essbereich mit Raumhöhen bis zu ca. 6 m. Direkt im Anschluß zum Wohn- Essbereich befindet sich eine überdachte Terrasse mit ca. 18m² Fläche.

Selbstverständlich ist die gesamte Wohnung klimatisiert, mit Fußbodenheizung und elektrischen Beschattungssystemen ausgestattet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Personenlift.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Zwischen Rathaus und Parlament gelegen, bietet diese Innenstadtlage alles was bei einem gehobenen Lifestyle erwartet wird.