Apfelberg: großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca 79 m2 mit zwei Balkone und Garage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Apfelberg. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Potenzial für Eigennutzer oder Anleger.

Eckdaten zur Immobilie:

• Kaufpreis: € 115.000,-

• Wohnfläche: ca. 79 m²

• Baujahr: 1977

• Stockwerk: 1. Etage

• Heizung: Elektroheizung

• Eigentumsform: Wohnungseigentum

• Stand der Rücklage: € 33.134,61 (Stand 06.05.2025)

Darlehen zum Übernehmen:

• 1. Darlehen: € 14.633,18 (Stand 31.08.2025)

•       2. Darlehen: € 1.867,32 (Stand 31.08.2025)

Raumaufteilung & Ausstattung:

• 3 Zimmer

• 1 Badezimmer

• 1 separates WC

• 1 Abstellraum

2 Balkone:

• kleiner Balkon bei der Küche (NW)

• großer Balkon beim Wohnzimmer (SO)

Kellerabteil

Garage im Eigentum enthalten

Die Wohnung punktet mit zwei Balkonen, welche zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sowie einer Garage und einem eigenen Kellerabteil. Die ruhige Lage in Apfelberg bietet angenehmes Wohnen in gut angebundener Umgebung.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in Apfelberg, einem ruhigen Ortsteil der Stadtgemeinde Knittelfeld (Bezirk Murtal). Die Umgebung bietet viel Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung über die S36. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Knittelfeld sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende.

Vorteile der Lage:

Ruhige Wohnsiedlung im Grünen

Nur wenige Minuten ins Zentrum von Knittelfeld

Gute Anbindung an die S36 und den Bahnhof
Nahversorger, Kindergarten und Schule in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Nützliche Links:
Stadtinfo Knittelfeld - Wikipedia
Öffis Apfelberg - Moovit
Wandern in Apfelberg - Outdooractive