**Traumhafte 102 m² große Wohnung mit Terrasse und Teilseeblick!**

Living above the lake - Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee

Zwischen dem lebendigen Velden und dem malerischen Pörtschach, nur 10 Minuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine luxuriöse Wohnanlage, die Ruhe, Entspannung und Exklusivität vereint. Die Höhenlage im Grünen ermöglicht nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch eine idyllische Atmosphäre, die Gelassenheit und Erholung verspricht.

Insgesamt werden 15 exklusive Wohnungen in 7 modernen Villen errichtet. Jede der Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 47 m² und 102 m², überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen oder Balkone und teilweise auch private Gartenanteile. Einige Einheiten bieten zudem einen unvergleichlichen Seeblick. Ein idyllischer Allgemeinpool und zwei optionale Privatpools bieten zusätzlichen Komfort und Exklusivität.

Die Fertigstellung ist mit Mitte 2028 geplant.

Die Umgebung ist ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die gesunde Höhenluft ist ideal für alle die der Stadtluft entfliehen möchten. Das vielseitige Gebiet rund Techelsberg am Wörthersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Zudem finden Sie im Umkreis von nur 10 km zahlreiche Golfplätze sowie ein Reit- und Ponyparadies am Wörthersee. Wintersportler kommen auf der Gerlitzen Alpe, nur 30 Minuten entfernt, auf ihre Kosten.

Highlights im Überblick:

• 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen.
• Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken.
• Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten.
• Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer.
• Hochwertige Ausstattung - auf Wunsch "ready-to-move-in".
• Seltene Freizeitwohnsitzwidmung - auch als Hauptwohnsitz nutzbar.
   

Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert:

• Strandbad Saag: ca. 10 Minuten
• Wörthersee: ca. 10 Minuten
• Forstsee: ca. 11 Minuten
• Saissersee: ca. 15 Minuten
• Ossiacher See: ca. 30 Minuten

Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft!

Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt - für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen.

Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

• Vorraum
• 2 Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• separates WC
• Wohn-/Essbereich mit Küche 
• Terrasse

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.