Leibnitz! Hochwertiger Erstbezug! Helle 3-Zimmerwohnug mit Süd-Westbalkon !

Diese 81,86 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. 

Der Blick in den ca. 35,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zum Süd-Westbalkon bieten Ihnen viel Wohnqualität.

Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist der großzügige Balkon welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! 

Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500,-- diesen natürlich gerne erwerben. 

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die erforderliche Infrastruktur (Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen) sind voll umfänglich gegeben.

• Zustand: Erstbezug
• Überdachter Balkon 
• offene Küche-Wohnraum
• Weitere Räume: Abstellraum
• Großes Bad mit Dusche, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• Tiefgarage - optional € 17.500.-
• 3-fach Verglasung weiß, Fenster mit Dreh- bzw. Kippfunktion sowie Schiebetür
•  elektrische Rollo
• Fußbodenheizung mit Fernwärme