Teilbürofläche mit Weitblick im Ares Tower 16.OG

Zur Vermietung gelangen Büroflächen im Ares Tower im 12., 15. und 16. Obergeschoss.

Der Ares Tower verfügt über 26 Stockwerke. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 61.000 m².

Durch die effiziente Grundrissform ist eine optimale Flächennutzung für Büroadaptierung eines jeden Mieters umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine abgehängte Decke wie Kühldecke, Doppelbode, eine Glasfassade sowie eine zeitgerechte Haustechnik. 

Neben den Nahversorgern in der direkten Umgebung lockt an diesem Standort vor allem die Donauinsel mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot sowie die Nähe zum Inneren Stadtzentrum an.

 

 

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
direkte Nahversorgung,
Autobahnanbindung A4, S1,
unmittelbare U-Bahn Nähe,
Cafetria im Haus,
Anschlussstelle direkt ins Stadtzentrum

Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 61.000 m². Etwa 40.000 m² davon werden für Büros, Konferenzräume, eine Sky-Lobby, eine Cafeteria sowie eine Tiefgarage genutzt. Insgesamt kommt der Ares Tower dabei auf 26. Stockwerke. 

Es können ca. 440 m² bis 1430 m² als Büro gemietet werden. Die Kosten betragen dabei in etwas 12,00 bis 15,50 Euro netto pro m².

• Zweischalige Fassadenkonstruktion
• Hohlraumboden inklusive Doppelbodenstreifen
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz
• 24/7 Facility Management Dienst
• Kühldecken
• Zutrittskontrolle
• Optimale Verkehrsanbindung