Niesenbergergasse 76/11 - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und zentrale Lage legen. Raumaufteilung & Highlights

• 56,81 m² Wohnfläche

• 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer

• Stilvoller Parkettboden im Wohnbereich

• Moderne Fliesen in Küche und Bad

• Voll ausgestattete Einbauküche - ideal für Hobbyköche

• Schöner Balkon - perfekt zum Entspannen oder Frühstücken im Freien

• 1. Etage mit Liftzugang

• Fahrradraum im Haus

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 8020 Graz mit exzellenter Infrastruktur:

• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

• Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten, Universitäten fußläufig erreichbar

• Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken, Kliniken & Krankenhäuser in direkter Umgebung

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentrum bequem zu Fuß erreichbar

Miete & Details

• Miete (inkl. BK): Die Miete ist gestaffelt:

  • 1 - 2. Jahr € 794,25

  • 2.-3. Jahr: € 812,38

  • 3.- 4. Jahr € 843,63 

• Befristung & Kaution auf Anfrage

• Bezug ab sofort möglich

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.